一名男子想卖掉父母买房子，被母亲起诉。法官介入并确立了终身居住权。 1998年12月，张女士与丈夫李先生在该村县城购买了宅基地并盖了房，房子登记在当时年仅13岁的儿子李某名下。房子建成后，家人长期共享。 2022年李先生去世后，家人决定租房子，赚到的房租用来补贴李先生的生活费。张女士说，2025年，李先生把房子挂牌出售，价格不断下跌。她认为，房子属于她和已故丈夫共同所有，儿子的行为严重损害了自己和两个女儿的合法权益。于是，张女士与两个女儿共同向南宁市比那朗县人民法院提起诉讼，请求确认她们拥有该房屋50%的所有权，另外50%的份额由三个孩子依法继承。李某称，涉案房屋的购买和建造只有其父亲出资，其母亲没有出资。房子建好后，他和父亲住在里面，母亲一人住在里面。父亲生前登记在其名下的房屋本质上是财产赠与，房产登记证上明确注明该房屋“专属”为李某所有。因此，他认为母亲和两个姐妹无权要求分割和房屋继承权。案件审理过程中，双方当事人就涉案宅基地、房屋的投资、使用、权属等问题发生重大纠纷。他们互相不肯放弃，家庭关系陷入冰点。审判长认定，张女士的主要目的是为了防止房子被恶意出售。并确保他在晚年有地方住。法官建议张女士终身拥有该房屋的居住权，这样既不需要办理房屋所有权登记变更，又能从法律上保证张女士长大后有地方住。最终，双方自愿调解：涉案房屋的所有权归李某一人，但李某需要为张女士确立该房屋的终身居住权。确立居住权后，在保证张女士的基础上即可出租房屋。目前，调解协议已全面履行，张女士的权利已依法登记成立。一名男子想卖掉父母买房子，被母亲起诉。法官介入并确立了终身居住权。